Bufete de abogados en Córdoba.
ABOGADOS DE PROCESOS DE DESAHUCIOS.

Principalmente, una demanda de desahucio se puede interponer frente al inquilino deja de pagar la renta, frente al inquilino que no desea abandonar el inmueble habiendo finalizado el contrato de arrendamiento o frente a okupas.

Para el primero de los casos, cuando existen retrasos continuos en el pago de la renta o cuando directamente se deja de abonar la renta por diversos motivos, es recomendable iniciar, sin previo aviso fehaciente y cuanto antes, el procedimiento de desahucio por impago de renta y cantidades asimiladas.

En Espinosa Roldán Abogados, realizamos un asesoramiento inicial para conocer cuáles son los trámites más importantes a seguir con el objetivo principal de recuperar la vivienda a la mayor brevedad posible, evitando así posibles y graves desperfectos en el inmueble. Una vez recuperada la vivienda, si el inquilino no ha procedido a abonar las deudas acumuladas por el impago de la renta y cantidades asimiladas, presentaremos una demanda ejecutiva para reclamar el pago y proceder, si es necesario, al embargo de saldos en cuenta, nóminas o cualquier otro medio para hacer pago a la deuda.

Para el segundo de los casos, si el inquilino ha venido abonando la renta pactada con regularidad pero no desaloja el inmueble, a pesar de que la duración del contrato de arrendamiento ha llegado a su fin, debemos solicitar el desahucio del inmueble por expiración del plazo contractual. En este tipo de desahucio también se puede las rentas pendientes de pago si el inquilino no las hubiera abonado durante el tiempo de arrendamiento.   

Por último, el desahucio contra okupas, también llamado desahucio frente a desconocidos ocupantes, debe ser puesto en conocimiento de la autoridad judicial a través de una demanda que debe ir firmado por Abogado y Procurador, solicitando la inmediata posesión del inmueble. Normalmente, la tramitación suele ser lenta debido a las numerosas artimañas que los okupas conocen para ralentizar el proceso judicial. Por ello, desde nuestro despacho, aconsejamos ponerse en contacto con nosotros a la mayor brevedad posible para recibir las pautas a seguir ante una situación de okupa.